– S A N T A M A R I A– Gestión Inmobiliaria-

Terreno 12.000 m2

Se vende terreno en el sector Valle Patagual de la comuna de Coronel, a solo 26 kilómetros de Concepción, la propiedad es originalmente un centro recreativo familiar, por lo que cuenta con instalaciones destinadas al público, entre ellas; piscinas, quiosco, zona de picnic, parrillas, mesones de madera, lavaplatos, zona sanitaria, etc. Además de los atractivos naturales de la zona, como amplias áreas verdes, buen clima, sombra natural, área soleada, riachuelo perteneciente al río Biobío y árboles frutales, como; manzanos, cerezos, nogales, castaños, parrones, guindos, entre otros.

La propiedad cuenta con 2 piscinas adyacentes, una para adultos, con medidas de 16m x 8m (LxA), y otra para niños, con medidas de 6m x 3m (LxA), sistema de agua potable, gas a granel 350 lts, alcantarillado, zona sanitaria separada por sexo, estacionamiento (+15 vehículos), sala de primeros auxilios, construcción habitacional básica y bodega.

La zona sanitaria cuenta con:

2 baños para mujeres.
2 baños para hombres.
2 camarines para mujeres.
2 camarines para hombres.
2 duchas para mujeres.
2 duchas para hombres.
4 lavamanos mixtos.

Características de la construcción habitacional:

3 habitaciones.
1 living comedor.
1 cocina.
1 baño.
Entrada-salida directa al quiosco.

Características de la bodega:

64 m2 aprox.
1 cocina.
1 baño.
Piso de cemento.
Entretecho.

Características extras:

Camino totalmente pavimentado y de fácil acceso.
Negocios locales a los alrededores.
Excelente organización de vecinos.
Zona tranquila, sin mayores conflictos.
Organización de festividades locales durante el año.
Locomoción pública.
Sin peaje desde Concepción, Santa Juana y Coronel.

Sector con excelente plusvalía, debido al proyecto de construcción del Puente Amdel, que unirá a las comunas de Santa Juana y Hualqui (sector Talcamávida), mejorando aún más la conectividad. La Posta de Salud Rural está ubicada a solo 600 metros del terreno y se cuenta con la cobertura de la Brigada de Seguridad Patagual.

Es una muy buena oportunidad para inversión, debido a que la propiedad está establecida como centro recreacional desde hace casi 20 años, por lo que cuenta con clientes regulares durante todas las temporadas, además de estar totalmente regulada por la municipalidad, con sus respectivos permisos sanitarios y comerciales al día, incluso, cabe destacar que no es una propiedad exclusivamente recreacional, debido a que el uso de suelo es urbano y se puede subdividir en lotes de 1.000 m2, lo que brinda aun mas oportunidades para futuras inversiones.

Se vende tal como se ve en las fotografías.

*La delimitación en rojo señalada en la publicación es una delimitación referencial del terreno.